- +33 6 22 62 87 99
- contact@homecalm.fr
- Suiviez-nous :
Votre agence de gestion locative haut de gamme
à Nice
Vous possédez une résidence secondaire ou un bien locatif à Nice ? Cette superbe ville de la Côte d’Azur présente des opportunités exceptionnelles que Homecalm saura exploiter pour maximiser vos rendements. L’équipe de Homecalm vous accompagne dans cette démarche en proposant des services de gestion locative saisonnière et de conciergerie haut de gamme.
Nous opérons également dans les villes voisines en Provence Alpes Côte D'azur
Optimisez vos revenus locatifs grâce au charme de Nice
Nice accueille plus de 5 millions de visiteurs chaque année. Véritable joyau de la French Riviera (Côte d’Azur), cette ville est prisée pour son climat ensoleillé (environ 150 jours par an), ses plages aux eaux turquoise et ses nombreux sites touristiques. Elle séduit également par son patrimoine architectural varié, ses quartiers résidentiels, ses centres d’affaires dynamiques et ses festivals captivants qui ont lieu toute l’année.
Ces caractéristiques font de la ville une destination de choix pour les séjours en famille ou professionnels. Le marché de la location de vacances à Nice est d’ailleurs en plein essor, avec un taux d’occupation avoisinant 80 %. Les chiffres de nos clients, qui augmentent continuellement d’année en année, témoignent non seulement d’une fréquentation touristique soutenue, mais également des multiples opportunités offertes aux investisseurs immobiliers et aux propriétaires de résidences secondaires.
En proposant votre bien en location dans cette ville, les gains peuvent atteindre en moyenne 45000 euros .
Ce montant peut considérablement varier en fonction des critères suivants :
- Type de biens
- Nombre de couchages,
- Dates de séjours en fonction de la saisonnalité, des événements à proximités,
- Equipements et services accessibles (piscine, parking, Wi-Fi…).
Les revenus par nuit générés par Homecalm sont en moyenne de 600 € pour une maison de vacance à Nice et ces tarifs peuvent être triplés lors des festivals ou évènements grâce à nos algorithmes de prix, ce qui vous fait bénéficier d’un complément de revenu intéressant tout en facilitant, éventuellement, le financement d’un autre bien à Nice.
0
%
De revenus supplémentaire
0
%
D'occupation à l'année
0
+
Site de diffusion
0
/ 5
Note moyenne
La ville en bref
Nice est réputée pour sa cuisine provençale savoureuse, mêlant des saveurs méditerranéennes et plus traditionnelles. Vos locataires en vacances ou en voyage d’affaires auront l’occasion de déguster des spécialités telles que la salade niçoise, la socca et la pissaladière. La capitale azuréenne regorge de nombreux sites historiques à explorer absolument. C’est le cas du Musée des Beaux-Arts, de la Villa Masséna, du Palais Lascaris et du Muséum d’Histoire Naturelle.
La Promenade des Anglais, le Vieux-Nice, le Cours Saleya, le Musée Océanographique situé à quelques minutes dans la Principauté de Monaco et la colline du Château sont également des lieux incontournables à visiter.
Homecalm améliore l’expérience de vos voyageurs en leur fournissant à leur arrivée un panier d’accueil contenant des produits typiques de la région. Nous offrons également un guide numérique des meilleures adresses à Nice, ce qui augmente la satisfaction des voyageurs et valorise votre propriété.
Conciergerie à Nice : confiez votre gestion Locative à des professionnels
L’équipe de Homecalm maîtrise tous les aspects de la gestion locative à Nice. Nous offrons des services de conciergerie de villas et appartement de haut de gamme et personnalisés, conçus pour vous libérer de toute contrainte et vous permettre d’offrir des expériences de vacances uniques à vos voyageurs.
Gestion en ligne
- Une propriété, plusieurs annonces
- Photographie professionnelle
- Création d'annonces
- Optimisation des prix
Gestion des voyageurs
- Contrôle des voyageurs
- Check-in/Check-out
- Communication avec les voyageurs
- Linge et articles de toilette
Gestion immobilière
- Ménage
- Entretien
- Assurance
- Application mobile
TARIFICATION À LA COMMISSION À PARTIR DE
20%*
de vos revenus locatifs
*Commission à la charge des locataires
Optez pour une location saisonnière à Nice
Une location saisonnière sur la French Riviera est un excellent moyen d’obtenir des revenus complémentaires et de rentabiliser votre investissement immobilier à long terme.
Nous mettons tout en oeuvre afin de maximiser votre rentabilité à l’aide de nos algorithmes exclusifs de gestion des prix, conçus spécifiquement pour optimiser les tarifs de location en fonction de divers paramètres tels que le taux de remplissage moyen dans a zone de votre bien, la saisonnalité, les événements culturels, sportifs etc. à proximité de votre propriété. Ces algorithmes permettent également de gérer les tarifs pendant les nuits vacantes entre deux réservations, vous assurant ainsi un taux d’occupation optimal.
L’accès « propriétaire » à notre interface vous permet aussi de bloquer les dates durant lesquelles vous souhaitez profiter de votre résidence secondaire hors des périodes de location, que ce soit pour vos vacances personnelles ou familiales.
Nos locations à Nice et ses environs
Faites confiance à notre expertise pour valoriser votre bien à Nice et ses environs
Villa Azurea
Saint Raphael
Le Petit Fabron
Nice
Villa La Pagerie
Grasse
Dolce Villa
Cannes
Villa Berlioz
Montauroux
Le Méditerranéen
Fréjus
Pourquoi est il important de bien sélectionner sa conciergerie à Nice ?
Il est essentiel de choisir soigneusement votre service de conciergerie pour garantir un entretien optimal de votre bien immobilier et le respect des règles établies. L’objectif principal d’une conciergerie est d’offrir un service qui élimine toutes contraintes pour le propriétaire. Les services typiquement proposés incluent l’entretien régulier de la propriété, les réparations nécessaires et diverses améliorations pour assurer la satisfaction totale du propriétaire. Ces services sont soutenus par une expertise et des outils adéquats pour maintenir la sécurité du bien en l’absence du propriétaire et s’assurer de sa restitution dans un état impeccable.
Une conciergerie prend également en charge des aspects cruciaux tels que la gestion des annonces, le marketing, l’optimisation des tarifs de location, et la sélection des voyageurs, avec une attention particulière aux critères qui assurent leur fiabilité et leur respect des lieux.
Les conciergeries distinguées, surtout dans des régions prisées comme la Côte d’Azur, sont souvent reconnues pour leur excellence à travers de hautes évaluations sur diverses plateformes, renforçant ainsi leur réputation grâce à une relation clientèle de qualité.
N’hésitez pas à demander une etude ; un agent se rendra sur place pour évaluer rapidement votre bien et vérifier s’il répond aux critères sélectifs de notre conciergerie, afin de l’inclure dans notre catalogue prestigieux.
Ils nous font confiance
Et ce sont de vrai clients !
Anne Laure - France
Un lieu d’exception ! Un vrai petit paradis, nous avons passez un merveilleux séjour dans cette villa en famille ! Je vous recommande les yeux fermées, les hôtes sont très chaleureux ! Nous n’avons rien à redire nous étions très content de notre séjour !
Baldur - Islande
Nous avons passé un très bon séjour - emplacement fantastique, belle maison et vue imprenable 🙏Thibaut notre hôte a été extrêmement serviable Je recommande vivement cette maison
Houda - France
Tout était parfait Le lieu🤩 L'accueil chaleureux de mes hôtes, leur professionnalisme, leur disponibilité, la communication. Leur cadeau de bienvenue 🙏🏼🥰 Leur sympathie. La piscine magnifique. La vue extraordinaire ai si que le cadre. Le paysage est époustouflant... L'appartement cosy et sa décoration. Parfait 💕
Fabien - France
La maison était parfaite pour passer quelques jours à deux familles avec des enfants, l'équipement était tout à fait ce dont nous avions besoin, à quelques minutes à pied d'une piscine, et quelques minutes de voiture de la plage. Les gérants de la location communiquent très bien et ont été très réactifs, bref location à recommander!
Choisir Homecalm pour votre gestion locative à Nice est la solution !
L’équipe de Homecalm vous accompagne à chaque étape de la location de votre maison de vacances à Nice. Nous prenons, avant tout, en charge la rédaction et la diffusion de votre annonce sur plus de 30 plateformes Airbnb partenaires. Des photographies professionnelles sont généralement jointes aux publications, dans le but d’attirer davantage de touristes ou de voyageurs d’affaires. Notre statut de Super Hôte ou Superhost garantit une meilleure visibilité de votre bien immobilier.
Notre conciergerie à Nice s’occupe aussi bien de la sélection des locataires intéressés par votre logement que de l’état des lieux et de la prise de caution avant l’installation. Un accueil chaleureux leur est réservé, en plus d’une assistance 24h/24 et 7jours/7 jusqu’au jour de leur départ. Pour rendre le séjour de vos hôtes agréable et mémorable, Homecalm offre, dès leur arrivée, un panier garni de produits typiques de la région niçoise.
Nous avons également conçu un livret de bienvenue numérique regroupant les meilleures adresses touristiques, gastronomiques, culturelles et récréatives de la capitale azuréenne. Tous les détails de votre logement figurent aussi dans le document, y compris les différents accès, les codes Wi-Fi et les notices d’utilisation des équipements, traduites dans de nombreuses langues.
Après chaque séjour, l’équipe de Homecalm effectue un ménage professionnel tout en fournissant du linge de lit propre et des produits de toilette de qualité hôtelière. En tant que propriétaire d’un logement à Nice, nous vous proposons un contrat de gestion Airbnb flexible, sans engagement ni frais cachés, avec une commission fixe. Nous mettons également à votre disposition une plateforme web et mobile offrant un contrôle total sur le calendrier de réservation de votre bien.
Vous pouvez ainsi définir des dates pour vos propres séjours, ce qui évite toute interférence avec les locations de courte durée gérées par notre conciergerie. L’application fournit aussi un tableau de bord complet qui indique en temps réel les revenus générés par votre logement. Grâce à notre professionnalisme, nos clients perçoivent en moyenne 42 000 euros par an.
Besoin d’une estimation personnalisée pour votre projet de gestion locative à Nice ? Contactez la conciergerie Homecalm. Notre accompagnement débute par un rendez-vous au cours duquel nous prenons connaissance de vos attentes et des caractéristiques de votre résidence secondaire. Nos experts sauront en estimer la valeur et vous proposer un contrat personnalisé. Votre annonce est ensuite créée sous 7 jours, suivie du déploiement de l’ensemble de nos services de gestion locative et de conciergerie d’appartements en région niçoise.
FAQ
Vos questions les plus fréquentes
Nous proposons un service complet et haut de gamme de gestion locative immobilière. Ce service permet à tout propriétaire de bien immobilier de rentabiliser son logement lors de son absence. Nous gérons absolument tout, la publication de l'annonce, le ménage, le linge, les cautions, la sélection des voyageurs, l'entretien et bien plus encore. Vous n'avez aucun frais à avancer et c'est sans engagement.
Nous sommes partenaire des plus grands acteurs de la location saisonnière. Nous travaillons avec plus de 30 plateformes internationales tel que Airbnb, Booking.com, Abritel, Expedia pour ne citer qu'eux. Nos outils technologiques nous permettent de diffuser votre annonce en simultané sans risque de double réservations et nous permettant ainsi de vous offrir une visibilité maximale à l'internationale.
Nous n'acceptons pas n'importe qui chez vous ! C'est pourquoi la sélection des voyageurs est un des points le plus important pour nous. Grâce à notre méthode, chaque profil de réservation est inspecté selon des critères de sélections bien précis. Ainsi, nous évitons tous risques de débordement au sein de votre logement.
Nous sommes rémunérés uniquement sur les réservations que nous générons. Nous prenons une commission unique de 20% TTC (hors frais de ménage) sur les revenus bruts générés. Les frais de ménages, eux, sont réglés par le voyageur.
Voici un exemple (non contractuel) :
- Vous recevez d'Airbnb 1090 euros (dont 90 euros de frais de ménage) après déduction de leurs frais
- Homecalm vous facture 20% de commission hors frais de ménage soit 1000€ x 0,2 = 200 euros
- Vous rétrocédez 90 euros de ménage dû à Homecalm (payé par le voyageur en amont)
Vous gagnez donc 800 euros net sans vous occuper de rien.
Votre logement reste votre propriété. C'est pourquoi nous vous mettons à disposition un calendrier client, accessible sur tous supports, vous permettant ainsi de bloquer les dates que vous souhaitez. Grâce à notre flexibilité, reprenez possession de votre logement quand vous le voulez.
Nous mettons un point d'honneur à offrir une expérience premium à vos locataires. Cela inclut une communication réactive avant et pendant leur séjour, un accueil personnalisé, des logements impeccablement préparés, et un service d'assistance disponible 7j/7. Cette approche garantit des avis positifs et fidélise vos locataires, tout en valorisant votre bien.
Les contrats Homecalm ont une durée d'un an reconductible, et peuvent prendre fin sans préavis. Seul les locations générés doivent être assurés.
Pour simplifier la gestion de vos revenus, nous encaissons désormais les loyers directement auprès des plateformes et vous les reversons chaque mois, accompagnés d’un relevé détaillé. Ce modèle vous offre une gestion centralisée, un suivi simplifié et une tranquillité maximale.
Grâce à nos partenaire bancaires, nous effectuons une prise de caution à chaque réservation allant de 250€ à 2500€ pour nos logements standards, et 2500€ à 100 000€ pour notre sélection prestige. En cas de dégâts, nous nous occupons de débloquer la caution pour le remboursement du préjudice ainsi que des interventions nécessaire à la remise en état du bien. De plus, votre logement sera assuré à chaque reservation pour un montant allant jusqu'à 800 000€. Seul l'argent liquide, les bijoux et oeuvre d'art ne sont pas prises en comptes avec cette assurance.
par Homecalm Studio